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Language: FR

Devise: EUR

BIGORNEAU - Une parenthèse de nature entre forêt, marais et océan.

Publié le 19 June 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
540 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

BIGORNEAU - Une parenthèse de nature entre forêt, marais et océan.

À La Guittière, l'un des secteurs les plus préservés de Talmont-Saint-Hilaire, cette ravissante villa contemporaine offre un art de vivre rare, où la nature s'invite à chaque regard. Édifiée sur un remarquable terrain de près de 4 000 m2, la propriété profite d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Ici, les saisons dessinent le paysage, les lumières évoluent au fil de la journée et le sentiment d'espace est omniprésent. Récente et parfaitement entretenue, la maison a été pensée pour vivre en harmonie avec son environnement. De larges ouvertures baignent les espaces de lumière et orientent naturellement les regards vers le jardin, les larges terrasses et la piscine, véritables prolongements de la maison aux beaux jours. Entièrement de plain-pied, elle propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée pensée pour les moments de partage, complétée par un cellier. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun son espace dans une atmosphère sereine et familiale. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce vaste écrin végétal où l'intimité et la sérénité règnent en maîtres. Le jardin, véritable luxe, offre une sensation de liberté rarement rencontrée à proximité du littoral. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble et apportent de précieuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon les envies. Cette adresse séduira particulièrement les amoureux de grands espaces et de nature préservée. Depuis la maison, il suffit de quelques minutes pour rejoindre les sentiers, les parcs ostréicoles de La Guittière ou encore la plage du Veillon accessible en une quinzaine de minutes à vélo à travers un environnement exceptionnel. Un lieu de vie inspirant où l'océan n'est jamais loin, sans jamais troubler la quiétude des lieux. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
20000 €

Localisation

Ville
Talmont st hilaire
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
146
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
136 m²
Surface terrain (m²)
4000 m²
Surface séjour (m²)
50
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
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