Propriété de 1,95 ha, corps de ferme, étang, dépendances

En Sologne, proche Lamotte Beuvron, propriété de 1,95 ha comprenant un corps de ferme avec 2 logements, un étang, des dépendances.
Le corps de ferme comprend :
Maison divisée en 2 logements :
1 - Logement non loué (travaux entre 1980 et 1990) d’environ 74 m2 habitables :
RDC :
- Entrée par véranda (env. 12,30 m2)
- Salon avec cheminée, poêle à bois (env. 26 m2), porte-fenêtre de part et d’autre, départ escalier HSP : 2,64 m
- Bureau (env. 7 m2)
- Dégagement distribuant :
- Cuisine (env. 7 m2), porte ouvrant sur cour avant
- WC séparé
- Salle de bain (env. 4 m2)
1er étage ( 1 chambre ) :
- Palier à usage de chambre (env. 22,50 m2)
- Pièce mansardée avec WC et lavabo (env. 3,70 m2)
- Accès grenier partie louée (env. 49 m2) isolation soufflée au sol

2 - Logement loué (2 chambres) :
- Séjour-cuisine (env. 39 m2), cheminée avec poêle à bois
- Couloir distribuant :
- Chambre 1 (env. 12 m2)
- Chambre 2 (env. 12 m2)
- Salle de bain (env. 3,70 m2) + wc séparé

Divers : convecteurs électriques huisseries bois double vitrage - assainissement aux normes, forage local technique attenant à la maison (env. 3 m2) + anciennes loges à cochon puits

Bel étang vidangeable, de 3900 m2 environ, alimenté par étang supérieur.
Grange : de 110 m2 (toiture refaite à neuf) + appentis attenant
Ancienne étable/écurie : 2 pièces (env. 45 m2 et 77,40 m2) + garage attenant et dépendance de 160 m2
Garage fermé (env. 12,60 m2), bûcher (env. 21,50 m2) + abri 2 voitures attenant (env. 37 m2)

Propriété située au calme avec un bel étang ; Maison à rénover intérieurement. Ensemble proche d’un village tous commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr