Propriété d'exception avec possibilité de détachement de parcelle
Type
Bien immobilierTarif
3 490 000 €Chambres
6Salles de bain
3Propriété d'exception avec possibilité de détachement de parcelle
Nichée dans un cadre rare et privilégié, à deux pas du prestigieux Golf Country Club de Cannes-Mougins, cette propriété de caractère s’étend sur un superbe terrain plat de 5 000 m2, paysagé avec soin. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur la forêt de La Valmasque ainsi que sur le parcours de golf, offrant un véritable havre de paix, de verdure et d’élégance.
La villa principale, au charme florentin, développe environ 450 m2 de surface habitable et propose de très beaux volumes. Elle comprend une vaste réception, plusieurs suites spacieuses et lumineuses, ainsi que des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, conçus pour profiter pleinement du climat doux de la Côte d’Azur. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble exclusif, assurant confort et intimité.
Atout rare : un détachement de parcelle est envisageable, offrant une constructibilité résiduelle d’environ 300 m2, idéal pour un projet complémentaire ou une revente optimisée.
Un bien unique pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
La villa principale, au charme florentin, développe environ 450 m2 de surface habitable et propose de très beaux volumes. Elle comprend une vaste réception, plusieurs suites spacieuses et lumineuses, ainsi que des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, conçus pour profiter pleinement du climat doux de la Côte d’Azur. Une maison de gardien indépendante vient compléter cet ensemble exclusif, assurant confort et intimité.
Atout rare : un détachement de parcelle est envisageable, offrant une constructibilité résiduelle d’environ 300 m2, idéal pour un projet complémentaire ou une revente optimisée.
Un bien unique pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité, à quelques minutes de Cannes et de toutes les commodités. Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
187500 €
Localisation
Ville
Mougins
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
167
Bilan émissions GES (classe)
50
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
450 m²
Surface terrain (m²)
5000 m²
Surface séjour (m²)
40
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
7
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
