A VENDRE - LLUPIA - VILLA DE CARACTERE

Située à Llupia, au coeur d'un quartier calme, prisé et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié.
Edifiée sur une parcelle arboré de 2332 m2, elle séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et ses équipements confortables.
En rez de chaussée, dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste hall desservant un agréable salon/ séjour chaleureux avec de belles hauteurs sous-plafond agrémenté d'une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, une cuisine indépendante entièrement équipée et attenante à une véranda lumineuse idéale pour profiter du jardin en toute saison. Coté nuit, un grand dégagement, quatre spacieuses chambres avec placards, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc indépendant. Vous apprécierez l'espace buanderie et cellier pour son aspect pratique.
Au niveau inférieur, une cusine d'été et un wc indépendant avec accès direct au jardin et à l'espace piscine, également un accès au vide-sanitaire, une cave et un grand garage de 32m2 parfait pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.
La maison est équipée de prestations modernes qui assurent un excellent confort thermique : pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, doubles vitrages alu et volets PVC.
A l'extérieur vous serez séduits par le cadre naturel exceptionnel, un parc arboré offrant ombre et intimité, ainsi qu'une piscine traditionnelle 10/5 idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Une grande allée pour stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et un carport vient compléter les espaces de stationnement.
Cette villa offre un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités, une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité d'un quartier privilégié et de beaux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »