A VENDRE - PROPRIÉTÉ - ARGELÈS-SUR-MER
Type
Bien immobilierTarif
625 000 €Chambres
2Salles de bain
1A VENDRE - PROPRIÉTÉ - ARGELÈS-SUR-MER
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION 162 m2 PARC ARBORÉ 13 000 m2 PROCHE PLAGES ET PORT D’ARGELÈS-SUR-MER
À proximité des plages et du port d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 162 m2 habitables, implantée sur un parc paysager de 13 000 m2 aux essences méditerranéennes. Un cadre rare où calme, nature et bien-être s’harmonisent parfaitement.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle canadien à distribution de chaleur, une cuisine indépendante, deux salons, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une chambre avec mezzanine, une salle de bain en marbre rouge, une buanderie et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec vue panoramique, une salle d’eau en marbre et un bureau forment un espace paisible et lumineux.
L’ancien garage, déjà climatisé et raccordé à l’eau, offre la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. À l’extérieur : puits restauré, cabane perchée de type gîte, garage double avec électricité triphasée, ateliers, et terrain piscinable.
Un havre de paix à deux pas de la mer et du centre d’Argelès-sur-Mer, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique de charme.
(DPE en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
À proximité des plages et du port d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette propriété d’exception de 162 m2 habitables, implantée sur un parc paysager de 13 000 m2 aux essences méditerranéennes. Un cadre rare où calme, nature et bien-être s’harmonisent parfaitement.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle canadien à distribution de chaleur, une cuisine indépendante, deux salons, ainsi qu’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une chambre avec mezzanine, une salle de bain en marbre rouge, une buanderie et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre avec vue panoramique, une salle d’eau en marbre et un bureau forment un espace paisible et lumineux.
L’ancien garage, déjà climatisé et raccordé à l’eau, offre la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. À l’extérieur : puits restauré, cabane perchée de type gîte, garage double avec électricité triphasée, ateliers, et terrain piscinable.
Un havre de paix à deux pas de la mer et du centre d’Argelès-sur-Mer, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique de charme.
(DPE en cours Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Argeles sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
200
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
162.5 m²
Surface terrain (m²)
13000 m²
Surface séjour (m²)
90
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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