Appartement T3 de 65 m2, grande terrasse, parking, idéalement placé centre ville

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cet appartement type 3 d’environ 65 m2 dans un immeuble récent et sécurisé (visiophone et accès contrôlé) au cœur de Montélimar.

Cet appartement, très bien agencé et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, situé au 1er étage avec ascenseur, conviendra aussi bien à une petite famille, un couple souhaitant investir dans l’avenir qu’à un investisseur recherchant un bien de qualité.

L’état intérieur, en excellent état puisque l’immeuble date de 2021, permet de poser ses valises directement et de personnaliser l’ameublement et la décoration à votre goût.

L’appartement est constitué d’un hall d’entrée avec rangement, d’un salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte de 24 m2, d’une cuisine équipée (meubles et électroménagers), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres.

Une place de parking privative dans un garage fermé complète ce bien.

Les charges de copropriété sont très raisonnables pour ce type de bien (environ 700 €/an).

L’appartement est également très bien placé en consommation d’énergie avec son DPE classé B / GES B (rare pour un logement de cette surface avec chauffage individuel gaz et plancher chauffant).

Prix de vente : 199 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisque.gouv