Ensemble immobilier maison + gîte en campagne avec grand terrain
Publié le 7 July 2026
Type
Bien immobilierTarif
460 000 €Chambres
9Salles de bain
0Ensemble immobilier maison + gîte en campagne avec grand terrain
Damien Grosselin Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 322 m2 situé en pleine campagne de VEZELIN-SUR-LOIRE à moins de 10 minutes de l'A89, implanté sur un terrain clos de 7 910 m2 avec une belle vue dégagée dans un environnement calme. La maison d’habitation d’environ 154 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. A l’étage se trouve un couloir distribuant deux chambres, un WC et une salle d’eau. Attenante, avec accès indépendant ou communicant selon vos besoins, la partie gîte d’environ 168 m2 offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et ascenseur, 2 chambres toutes équipées de leur salle d’eau privative et adaptées aux personnes à mobilité réduite. A l'étage se trouve 3 autres chambres également toutes équipées de leur salle d’eau privative et adaptées aux PMR. Deux dépendances et greniers complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement. Aucun travaux à prévoir. Rénovation réalisée entre 2016 et 2021. Chauffage par convecteurs électriques, poêle à bois et poêles à granulés. Mobilier du gîte inclus dans la vente. Un bien idéal pour un projet de gîte, d’accueil touristique, une grande maison familiale ou une activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 77 68 16 65.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23000 €
Localisation
Ville
St paul de vezelin
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
127
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
322 m²
Surface terrain (m²)
7910 m²
Surface séjour (m²)
46
Nombre de chambres
9
Nombre de salles d’eau
7
Nombre de WC
8
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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