MAISON PLAIN-PIED 2 PIECES 36M2 AVEC JARDIN

À Rouen, GIN vous propose à la location cette maison meublée plain-pied, 2 pièces de 36m2 avec terrasse et jardin, au pied de la rivière l’Aubette et de l’école d’architecture de Rouen, dans la cour d’un ancien moulin, au milieu d’un cadre naturel arboré magnifique.
 
Elle est composée d’un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.
 
Elle est équipée d’un micro-ondes, d’un four encastré, d’un lave-vaisselle, d’un lave linge, d’un réfrigérateur, d’une plaque électrique 2 feux, d’une hotte aspirante et de toute la vaisselle et linge nécessaires.
 
Vous disposez également d’un local à vélos.
 
Le chauffage est un poêle à granulés avec radiateur électrique en complément.
 
Disponible dès maintenant.
 
Loyer : 850€/mois HC
Provision de charges : 130€/mois (Eau, électricité, entretien des communs, taxe d’ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1700€.
Honoraires : 361.20€ dont 108.36€ pour l’état des lieux.
 
Garantie demandée.
 
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 189 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 € et 990 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
 
Référence de l’annonce :  JF-56
 
Contact Julien FLANDIN Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
 
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
 
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com