C2283 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS
Publié le 19 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
134 800 €Chambres
2Salles de bain
0C2283 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS
C2283 | APPARTEMENT 2 CHAMBRES LES QUAIS LE PRÉ LE MANS 4ème et dernier étage
Découvrez cet appartement de 62 m2 situé au cœur du quartier recherché du Pré. Perché au dernier étage, il offre calme et luminosité sans vis-à-vis direct.
Intérieur : Un espace de vie spacieux
Séjour : Une belle pièce de vie de 27 m2.
Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.
Espace nuit : Deux chambres confortables (dont une de 11,8 m2), une salle d'eau et un cellier pratique.
Extérieur : Les agréments
Balcon : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Cave : Une cave privative incluse pour plus de stockage.
Confort & Technique
Atout majeur : Situé au 4ème et dernier étage de la résidence.
Chauffage : Individuel gaz avec une chaudière de 2007.
Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/TcR7WL3XhHQ
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77 lots d'habitation, 77 lots secondaires.
Quote-part des charges : 950 € / an.
DPE : 349 F - GES : 77 F - Estimation coût énergétique 2023 entre 1930 € et 2660 € / an.
Prix : 126 000 € (Hors honoraires) | Honoraires : 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo
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Intérieur : Un espace de vie spacieux
Séjour : Une belle pièce de vie de 27 m2.
Cuisine : Cuisine séparée et entièrement équipée.
Espace nuit : Deux chambres confortables (dont une de 11,8 m2), une salle d'eau et un cellier pratique.
Extérieur : Les agréments
Balcon : Présence d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Cave : Une cave privative incluse pour plus de stockage.
Confort & Technique
Atout majeur : Situé au 4ème et dernier étage de la résidence.
Chauffage : Individuel gaz avec une chaudière de 2007.
Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/TcR7WL3XhHQ
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 77 lots d'habitation, 77 lots secondaires.
Quote-part des charges : 950 € / an.
DPE : 349 F - GES : 77 F - Estimation coût énergétique 2023 entre 1930 € et 2660 € / an.
Prix : 126 000 € (Hors honoraires) | Honoraires : 6,98 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8800 €
Localisation
Ville
Le mans
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
349
Bilan émissions GES (classe)
77
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
62 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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