Immeuble de rapport de 10 lots - 10 minutes à pied du métro - Centre-Ville

IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 627.000€ HAI // Immeuble vendu entièrement loué // aucun travaux à prévoir // bonne rentabilité
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INFORMATIONS CLES :
Superficie totale : 272m2
10 lots cadastrés de 11,85 à 22,88m2
Entièrement rénové en 2022.
Jardin privatif de 100m2
Taxe foncière : 3459€/an
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EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

Stationnement facile au pied de l'immeuble.
A 10min à pieds du métro 'Roubaix-Charles De Gaulle' / ' Gare Jean Lebas'
A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités
Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée
Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing
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POUR LES CHIFFRES :
Montant des charges mensuelles : 50/85€ par mois par appartement.
Revenus locatifs (fourchette moyenne) : 5100 €/mois.
Rentabilité supérieure à 10%
Cash flow positif dès l'acquisition
Zone non soumise à l'encadrement des loyers
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HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr