Murs Commerciaux RUE

Local commercial à vendre en plein centre-ville de Rue, idéalement situé face à un parking et à proximité de la Baie de Somme.
Actuellement exploité en Maison de la Presse avec activités annexes (FDJ, papeterie, jouets, location de vélos). Possibilité de conserver l’activité ou de transformer le bien en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le bien comprend : Surface commerciale de 135 m2, bureau de 11 m2, cuisine de 12 m2, réserve de 20 m2, WC de 1,5 m2, deux cours de 25 m2 et 29 m2, ainsi qu’un garage de 20 m2.
Superficie totale : 253,5 m2.
Le loyer est de 1250 € HT par mois, soit 1500 € TTC. Taxe foncière prise en charge à 100% par le locataire.
Emplacement stratégique en centre-ville, secteur dynamique et touristique. Idéal investisseur ou commerçant.
Prix de vente : 273 000 € FAI.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain Vandenberghe votre conseiller immobilier, disponible au O6.84.71.49.48, joignable 7 jours/7