Type
Bien immobilierTarif
356 000 €Chambres
3Salles de bain
1SARGE LES LE MANS
FERMETTE DE CHARME COUP DE CŒUR ASSURÉ AUX PORTES DU MANS
Sargé-lès-Le Mans
À l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, l’agence Les Clefs d’Ici vous propose cette ravissante fermette entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 220 m2, cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une entrée avec placard
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
La visite se poursuit par une superbe mezzanine, accessible par un élégant escalier mêlant bois et fer forgé, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Prestations récentes et confortables :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2022)
Fenêtres double vitrage
Bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate du Mans. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sargé-lès-Le Mans
À l’abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, l’agence Les Clefs d’Ici vous propose cette ravissante fermette entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 220 m2, cette propriété séduira les amateurs de calme et d’authenticité.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une entrée avec placard
Deux chambres
Une salle de bains
WC séparés
La visite se poursuit par une superbe mezzanine, accessible par un élégant escalier mêlant bois et fer forgé, offrant une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : atelier, garage, cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Prestations récentes et confortables :
Chauffage au sol par pompe à chaleur (2022)
Fenêtres double vitrage
Bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate du Mans. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
Sarge les le mans
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
177
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
137.5 m²
Surface terrain (m²)
2220 m²
Surface séjour (m²)
39
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
