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Devise: EUR

Maison de 205m2 habitables.

Publié le 18 June 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
556 500 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison de 205m2 habitables.

L'Agence des Remparts vous propose à la vente à 5 minutes de Montreuil dans la vallée de la Course, cette belle maison de 205 m2 habitables 3 chambres, sur plus de 2 000 m2 .

- Nichée au calme, cette grande maison offre un cadre de vie idyllique, la propriété a été soigneusement rénovée pour offrir le confort et l'esthétisme d'une maison moderne et le charme intemporel.

Elle se compose: D'un hall d'entrée - d'un salon de 15 m2 avec cuisinière à feu de bois et poutres apparentes, d'un second grand salon de 35 m2 avec un insert à bois et poutres apparentes également, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A la suite une salle à manger côté jardin, avec doubles baies vitrées qui s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, invitant la lumière naturelle à baigner l'espace intérieur.

Un coin bar suivi de la cuisine indépendante très bien équipée et aménagée de 27 m2

Nous avons également au rdc un WC et une grande salle de bains avec douche, double vasque et baignoire.

A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau.

Système de chauffage: Pompe à chaleur air/eau - Adoucisseur d'eau - Assainissement autonome conforme: micro-station - Menuiseries en alu -

Vous profiterez d'une terrasse sans vis à vis et idéalement exposée avec vue sur la nature pour des moments de détente en plein air dans un cadre unique, sans oublier un cours d'eau en fond de terrain.

Egalement d'un grand garage de 70 m2 avec une grande porte sectionnelle motorisée de 5.60 m de large.


À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain votre agent immobilier, disponible au O6 84 71 49 48, joignable 7 jours/7.


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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
26500 €

Localisation

Ville
Estreelles
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
140
Bilan émissions GES (classe)
4

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
205 m²
Surface terrain (m²)
2519 m²
Surface séjour (m²)
24.59
Nombre de chambres
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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