RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

RESTAURANT AVEC TERRASSE OMBRAGEE DE 60 PLACES AFFAIRE DE JOUR A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
SECTEUR GRASSE - Après plus de dix ans d’exploitation, cède salon de thé, snacking, avec restauration sur le service du midi uniquement.
Situation : quartier de jour en plein développement => environnement commerçant et actif.
Outil de travail fonctionnel = une exploitation immédiate.
Clientèle de quartier, active et fidèle, avec potentiel de développement lié à l’évolution constante du secteur.
Conditions d’exploitation confortables et environnement propice à une activité de journée qualitative.
- Etablissement équipé d’une extraction professionnelle.
- Belle terrasse de plus de 60 places, libre de redevance ou autorisation.
- Exploitation en semaine uniquement du lundi au vendredi, de 8h30 à 16h00.
- 6 semaines de fermeture par an + tous les jours fériés.
- Potentiel de développement : ouverture le week-end et l’organisation d’événements.
Performances financières :
- Chiffre d’affaires 2025 supérieur 175 000 € HT
- EBE retraité moyen : 47 000 €
- Loyer annuel : 16 050 € HT HC (incluant la jouissance exclusive de la terrasse)
- Charges annuelles : 1 363 €
Condition de cession :
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 143 000 €
Prix de vente net vendeurs de 130 000 €
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33% HT, à charge acquéreur.
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel d’évolution.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.