DPT(30) COMPS A VENDRE VILLA DE 83M2 DE PLAIN -PIED AVEC TERRAIN PISCINABLE
Type
Bien immobilierTarif
254 000 €Chambres
3Salles de bain
1DPT(30) COMPS A VENDRE VILLA DE 83M2 DE PLAIN -PIED AVEC TERRAIN PISCINABLE
Découvrez Comps, un authentique village gardois, idéalement niché à l'embouchure du Gardon et du Rhône, offrant un emplacement privilégié entre la Provence et le Languedoc.
Avec un accès rapide à Nîmes, Arles, Tarascon et Beaucaire, Comps séduit par son calme, son patrimoine et sa vie locale animée (commerces de proximité, école, etc.).
Profitez de la voie verte et des bords du Gardon pour des promenades paisibles, tout en bénéficiant de la proximité du Pont du Gard. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se trouve votre futur chez-vous.
Cette charmante villa de 83 m2 habitable est parfaitement conçue pour la vie de famille ou pour un jeune couple souhaitant s'installer au calme avec de belles perspectives d'aménagement, intérieur & extérieur (quelques travaux à prévoir )
Séjour Lumineux (36 m2) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. Son volume généreux est le cœur convivial de la maison. Cuisine Ouverte : Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les échanges et la modernité.
Trois Chambres: L'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.
Les atouts extérieurs et techniques :
Terrain de 850 m2 : Profitez d'une parcelle généreuse, clôturée et arborée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager.
Jardin Piscinable : Le terrain plat permet l'installation facile d'une piscine, transformant votre extérieur en véritable oasis provençal pour les étés chauds du Gard.
Garage Privatif : Un espace de rangement et de stationnement indispensable pour votre véhicule ou vos loisirs.
Une villa d'un plain-pied, la tranquillité d'un grand jardin, et l'opportunité de créer votre espace piscine sur la commune prisée de Comps.
Plus d'information un seul numero
Agence en Provence Boulbon
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec un accès rapide à Nîmes, Arles, Tarascon et Beaucaire, Comps séduit par son calme, son patrimoine et sa vie locale animée (commerces de proximité, école, etc.).
Profitez de la voie verte et des bords du Gardon pour des promenades paisibles, tout en bénéficiant de la proximité du Pont du Gard. C'est ici, dans cet environnement recherché, que se trouve votre futur chez-vous.
Cette charmante villa de 83 m2 habitable est parfaitement conçue pour la vie de famille ou pour un jeune couple souhaitant s'installer au calme avec de belles perspectives d'aménagement, intérieur & extérieur (quelques travaux à prévoir )
Séjour Lumineux (36 m2) : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. Son volume généreux est le cœur convivial de la maison. Cuisine Ouverte : Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, favorisant les échanges et la modernité.
Trois Chambres: L'espace nuit est composé de trois chambres bien agencées, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille.
Les atouts extérieurs et techniques :
Terrain de 850 m2 : Profitez d'une parcelle généreuse, clôturée et arborée, offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager.
Jardin Piscinable : Le terrain plat permet l'installation facile d'une piscine, transformant votre extérieur en véritable oasis provençal pour les étés chauds du Gard.
Garage Privatif : Un espace de rangement et de stationnement indispensable pour votre véhicule ou vos loisirs.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11000 €
Localisation
Ville
Comps
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
204
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
83 m²
Surface terrain (m²)
860 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
