Type
Bien immobilierTarif
219 900 €Chambres
3Salles de bain
1CHAUMIÈRE PROX LE NEUBOURG
Charmante chaumière à 10 min du Neubourg et ses commerces
Idéalement située à seulement 10 minutes du Neubourg et de l'ensemble de ses commerces, cette authentique chaumière normande de 128 m2 séduit par son cachet et son environnement. Implantée sur une parcelle close d'environ 2400 m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Sa toiture de chaume a été refaite 2015.
Dès l'entrée vous profiterez d'un très joli salon/séjour de 36 m2, clair et lumineux, réchauffé par une magnifique cheminée à foyer ouvert.
Le rez-de-chaussée s'organise avec une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une pièce bureau et une première chambre. La configuration des lieux permet également d'envisager un aménagement en 5 chambres, pour s'adapter à tous les projets de vie.
À l'étage, une très belle pièce palière distribue les espaces de nuit : une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, une seconde pièce bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'une dernière chambre.
À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en garage pour un véhicule et d'un abri de jardin dédié au rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 2400 m2 est clos et arboré.
Prix : 219 900 euros, frais d'agence inclus, charge acquéreur (soit 210 000 euros + 4,714 % d'honoraires)
Performances énergétiques :
DPE : D 208 kWh/m2/an
GES : B 8 kg CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2372 € et 2485 € .
Référence : MB-9961
Contact : Marcellin Buquet — No ADC 7606 2024 000 000 444Responsable d’agence : Justine Cueille — Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv
Idéalement située à seulement 10 minutes du Neubourg et de l'ensemble de ses commerces, cette authentique chaumière normande de 128 m2 séduit par son cachet et son environnement. Implantée sur une parcelle close d'environ 2400 m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Sa toiture de chaume a été refaite 2015.
Dès l'entrée vous profiterez d'un très joli salon/séjour de 36 m2, clair et lumineux, réchauffé par une magnifique cheminée à foyer ouvert.
Le rez-de-chaussée s'organise avec une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une pièce bureau et une première chambre. La configuration des lieux permet également d'envisager un aménagement en 5 chambres, pour s'adapter à tous les projets de vie.
À l'étage, une très belle pièce palière distribue les espaces de nuit : une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, une seconde pièce bureau pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire, un WC séparé, ainsi qu'une dernière chambre.
À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse exposée plein Sud, ainsi que d'une dépendance pouvant être aménagée en garage pour un véhicule et d'un abri de jardin dédié au rangement des équipements extérieurs. Le terrain de 2400 m2 est clos et arboré.
Prix : 219 900 euros, frais d'agence inclus, charge acquéreur (soit 210 000 euros + 4,714 % d'honoraires)
Performances énergétiques :
DPE : D 208 kWh/m2/an
GES : B 8 kg CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2372 € et 2485 € .
Référence : MB-9961
Contact : Marcellin Buquet — No ADC 7606 2024 000 000 444Responsable d’agence : Justine Cueille — Carte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9900 €
Localisation
Ville
Le neubourg
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
208
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
128 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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