Saint Sébastien sur Loire - à louer plateau de bureau 135 m2

Plateau de bureaux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, 135 m2 environ (réaménagé en 2023)
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d’environ 135 m2, réaménagé en 2023, situé au 1er étage d’un bâtiment sans ascenseur, à Saint Sébastien sur Loire, à proximité de la Porte No45 (Porte de Goulaine),
Accès direct Route de Cholet/Poitiers.
Accès direct à l'autoroute A83 en direction de Bordeaux, à proximité du centre commercial Auchan Saint Sébastien et du Super U. Les bords de Loire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, avec tous les services à proximité.
Le secteur offre des services pratiques tels que des restaurants et des hôtels à proximité.
Desservi par les lignes de bus No 30,152,162,C9 du réseau de transports NAOLIB
L’espace se compose de :

Un open-space lumineux
2 bureaux fermés
1 salle de réunion avec cuisine aménagée
2 espaces de stockage/archives

De plus, 6 places de parking en extérieur sont incluses.
Disponibilité: 1er février 2025
Conditions de Location :
Loyer annuel : 22000 € HT/HC (assujetti à la TVA)
Provisions sur charges: 150 € HT/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière (2023) : 2200 €
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
Cette annonce vous est proposée par BERNOVILLE Sonia - - NoRSAC: , Enregistré à de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35