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Language: FR

Devise: EUR

T2 bis de 53m2 avec terrasse et parking en dernier étage à Compans !

Publié le 21 January 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

T2 bis de 53m2 avec terrasse et parking en dernier étage à Compans !

Situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli à Toulouse, à seulement 3 minutes à pied du métro des bus et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété de 8 appartements bien entretenu.
Cet appartement se situe au 1 er et dernier étage, il est accessible par un escalier qui ne dessert que ce logement !
Cet appartement T2 bis d’environ 53 m2 s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 32 m2, comprenant une cuisine ouverte, une cheminée fonctionnelle et donnant accès à une agréable terrasse de 11m2 donnant sur cour intérieure.
Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau/ chambre d'enfant de 7,62M2 avec placards , d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation de volume, ainsi que d’un environnement très calme. La chaudière au gaz à été changé recemment.
Le bien dispose également d’une place de parking aerienne un atout rare dans le secteur.
1 cave complète le tout.
Faibles charges : 55€/mois
Vous apprécierez :
- L'environnement calme et la proximité du metro compans
-La hauteur sous plafond et la cheminée fonctionnel
- le 1 er et dernier étage et les très faibles charges

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
19000 €

Localisation

Ville
Toulouse
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
183
Bilan émissions GES (classe)
39

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
53 m²
Nombre de chambres
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
e
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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