VILLA T5 SUR TERRAIN DE 206 m2 AVEC GARAGE ET PARKING - POUSSAN
Publié le 4 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
289 000 €Chambres
4Salles de bain
1VILLA T5 SUR TERRAIN DE 206 m2 AVEC GARAGE ET PARKING - POUSSAN
35.7immobilier vous présente en Exclusivité:
*** SOUS OFFRE ***
A l'entrée de POUSSAN, dans un quartier pavillonaire calme, disposant de commerces à proximité, à 5 minutes de l'accès d'autoroute,
Cette villa T5 construite en 2004, dans un petit lotissement intimiste sécurisé, organisé en copropriété de 12 lots seulement.
Accolée sur une seule face, par le garage (fermé de 14,5m2 avec jolie hauteur, eau, et électricité pour recharger un véhicule électrique notamment), vous serez séduits par l'organisation rationnelle de ce logement.
De 90,83m2 carrez, elle est disposée comme suit:
En rez de chaussé:
-Un séjour/cuisine de plus de 30 m2, lumineux, et donnant accès au jardin
-Une chambre avec placard de 9,40m2
-Une salle d'eau
-Un WC
A l'étage:
- Chambre 2 avec placard de 9 m2
- Chambre 3 avec placard de 10,17 m2
- Chamre 4 avec placard de 10,84m2
- Une deuxième salle de bain
- Un deuxième WC
Le jardin, situé à l'abri des regards, est d'une belle superficie, et reste à aménager selon vos envies ( barbecue, psicine hors sol, potager etc...)
La structure est très saine, vous disposez d'un accès aux combles perdues.
Elle pourrait nécessiter, avec peu de budget, et selon les envies, une petite remise au goût du jour!
Charges trimestrielles : environ 350€ comprenant l'eau.
Taxe foncière : 1400€
Vous bénéficiez en sus du garage, d'une place parking.
Les visites sont ouvertes, contactez moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
*** SOUS OFFRE ***
A l'entrée de POUSSAN, dans un quartier pavillonaire calme, disposant de commerces à proximité, à 5 minutes de l'accès d'autoroute,
Cette villa T5 construite en 2004, dans un petit lotissement intimiste sécurisé, organisé en copropriété de 12 lots seulement.
Accolée sur une seule face, par le garage (fermé de 14,5m2 avec jolie hauteur, eau, et électricité pour recharger un véhicule électrique notamment), vous serez séduits par l'organisation rationnelle de ce logement.
De 90,83m2 carrez, elle est disposée comme suit:
En rez de chaussé:
-Un séjour/cuisine de plus de 30 m2, lumineux, et donnant accès au jardin
-Une chambre avec placard de 9,40m2
-Une salle d'eau
-Un WC
A l'étage:
- Chambre 2 avec placard de 9 m2
- Chambre 3 avec placard de 10,17 m2
- Chamre 4 avec placard de 10,84m2
- Une deuxième salle de bain
- Un deuxième WC
Le jardin, situé à l'abri des regards, est d'une belle superficie, et reste à aménager selon vos envies ( barbecue, psicine hors sol, potager etc...)
La structure est très saine, vous disposez d'un accès aux combles perdues.
Elle pourrait nécessiter, avec peu de budget, et selon les envies, une petite remise au goût du jour!
Charges trimestrielles : environ 350€ comprenant l'eau.
Taxe foncière : 1400€
Vous bénéficiez en sus du garage, d'une place parking.
Les visites sont ouvertes, contactez moi!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Poussan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
199
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90.83 m²
Surface séjour (m²)
30.7
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
