Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Magnifique Maison de 109 m² avec 4 Chambres et Garage à Meung-sur-Loire Découvrez cette charmante maison individuelle située à Meung-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2015 et bénéficiant d'une excellente exposition sud-nord, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 34 m² lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et une buanderie. La terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une avec dressing (13 m², 9 m², 12 m² et 16 m²) offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle-de-bain avec douche et baignoire et d'un deuxième WC. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est composée d'un système de chauffage au sol et de radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique et de l'assainissement collectif. L'extérieur de la maison comprend un garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Idéalement située à Meung-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.