EXCLUSIVITE - VILLA T2 34 M². MEUBLÉE (LMNP). JARDIN. PARKING.

VILLA T2 R+1. MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE- CLIMATISÉE– JARDIN + PARKING – A 5mn des plages de SAINT CYPRIEN (66). 34 m² habitables | Jardin + terrasse | 4 couchages | Parking privatif. RDC : séjour + cuisine équipée, WC, accès jardin face à la piscine. Étage : chambre avec placard, salle de bain. Résidence « Les Demeures Torrellanes » à Latour-Bas-Elne (limite Saint-Cyprien), sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages. Investissement locatif clé en main. Gestion 100% par Vacancéole. Revenus locatifs trimestriels. 8 semaines d'usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants (ex : T2 - 120 € pour 1 semaine) dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci. Possibilité de sortir du bail en juin 2029. Pour le moment ne peut être une résidence principale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26134 Honoraires charge vendeur.