Petit immeuble de trois appartements proche église Saint Louis centre ville de Sète
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
0Salles de bain
0Petit immeuble de trois appartements proche église Saint Louis centre ville de Sète
En exclusivité 35.7immobilier :
VENDU
A SAISIR, opportunité d' investissement en centre ville de Sète, quartier des artistes
Excellent emplacement dans une petite rue piétonne singulière de Sète, entre la marine et le quartier haut (à quelques mètres de l'église Saint Louis)
Petit immeuble de rapport composé de trois appartements avec très bon rapport locatif
Logement studio RDC de 23m2 (anciennement un atelier d'artiste) loué à l'année en location non meublé classique : 435€/mois charges comprises dont 15€ de charges
Logement studio 1 er étage de 23 m2 avec balcon : LIBRE
Logement 3 pièces duplex en 2ème et dernier étage de 43m2 : LIBRE
Sur 2024, 17160€ hors charges de revenus locatif annuels, sans exploitation saisonnière.
Le dernier rapport d' exploitation saisonnière a généré près de 33.000€ annuel avec occupation partielle du duplex.
Possibilité de moduler la nature des baux, ou de récupérer un pied à terre.
Possibilité de créer à terme une terrasse dans le logement en duplex
Immeuble propre, pas de charges de copropriété ni de travaux importants à prévoir.
Raffraichissement/petits travaux à prévoir suite au départ de locataires.
Excellent placement offrant de multiples options de location ou d'occupation
Rendement locatif excellent
VENDU
A SAISIR, opportunité d' investissement en centre ville de Sète, quartier des artistes
Excellent emplacement dans une petite rue piétonne singulière de Sète, entre la marine et le quartier haut (à quelques mètres de l'église Saint Louis)
Petit immeuble de rapport composé de trois appartements avec très bon rapport locatif
Logement studio RDC de 23m2 (anciennement un atelier d'artiste) loué à l'année en location non meublé classique : 435€/mois charges comprises dont 15€ de charges
Logement studio 1 er étage de 23 m2 avec balcon : LIBRE
Logement 3 pièces duplex en 2ème et dernier étage de 43m2 : LIBRE
Sur 2024, 17160€ hors charges de revenus locatif annuels, sans exploitation saisonnière.
Le dernier rapport d' exploitation saisonnière a généré près de 33.000€ annuel avec occupation partielle du duplex.
Possibilité de moduler la nature des baux, ou de récupérer un pied à terre.
Possibilité de créer à terme une terrasse dans le logement en duplex
Immeuble propre, pas de charges de copropriété ni de travaux importants à prévoir.
Raffraichissement/petits travaux à prévoir suite au départ de locataires.
Excellent placement offrant de multiples options de location ou d'occupation
Rendement locatif excellent
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Sete
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
90 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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