Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Crozon A 300 m du bourg. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 71 m² se trouve au sein d’une résidence bien entretenue. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse et un jardin bénéficiant d’une bonne exposition. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial. Un wc À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un grand garage vient compléter l’ensemble, avec un beau potentiel d’aménagement à l’étage selon vos besoins (espace de stockage, bureau, ou chambre supplémentaire). La maison est en très bon état : * Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox * Ravalement de façade récent * Aucun travaux à prévoir Un bien idéal pour une résidence principale 210 000 €. Net, vendeur plus 9000 €, soit 219 000 € frais d’agence inclus. La presente annonce immobiliere vise 64 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.