DPT(30) A VENDRE MAISON DE VILLAGE À POTENTIEL VALLABRÈGUES À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle !
DESCRIPTION :

Surface habitable : 53 m2 sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée:

Pièce à vivre lumineuse (salon/cuisine) OU
Local commercial de 18 m2 (à conserver pour une activité ou à intégrer à l’habitation)


Étages : Espace à aménager en chambre + salle d’eau + toilettes (selon vos besoins)

ATOUTS MAJEURS :

Emplacement idéal : En plein cœur de Vallabrègues, village authentique et bien desservi
Double potentiel : Parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative
Charme préservé : Maison de village avec poutres et cachet à valoriser
Flexibilité : Possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d’urbanisme)

À PRÉVOIR :

Travaux de rénovation pour optimiser l’espace et le moderniser
Projet sur mesure : À vous de choisir entre conserver le local commercial ou l’intégrer à la maison

UN SEUL NUMÉRO POUR TOUT SAVOIR ET VISITER
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »