Charmante maison sur deux niveaux avec jardin arboré et double garage
Type
Bien immobilierTarif
240 000 €Chambres
2Salles de bain
Charmante maison sur deux niveaux avec jardin arboré et double garage
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 95 m2 habitables avec une extension de 100 m2 de plus sur le niveau du bas offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement !
À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, un lumineux salon-séjour ouvrant lui aussi sur l’extérieur, deux grandes chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : un grand garage + une extension, une cuisine d’été donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…).
Côté extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et arboré, d’un barbecue en pierre, d’un puits et d’un second garage à l’arrière offrant encore plus de rangement — un véritable atout !
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : résidence familiale, investissement ou projet mixte, tout est possible !
Venez la visiter sans tarder et laissez libre cours à vos envies !
contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse, un lumineux salon-séjour ouvrant lui aussi sur l’extérieur, deux grandes chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : un grand garage + une extension, une cuisine d’été donnant sur le jardin, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…).
Côté extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et arboré, d’un barbecue en pierre, d’un puits et d’un second garage à l’arrière offrant encore plus de rangement — un véritable atout !
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable : résidence familiale, investissement ou projet mixte, tout est possible !
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STELLA ROZIER
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
St privat des vieux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
237
Bilan émissions GES (classe)
48
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
95 m²
Surface terrain (m²)
1500 m²
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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