Habitez l'un, louez l'autre, maison de village à rénover avec fort potentiel locatif
Publié le 6 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
150 000 €Chambres
2Salles de bain
1Habitez l'un, louez l'autre, maison de village à rénover avec fort potentiel locatif
HABITEZ L'UN, LOUEZ L'AUTRE : UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Vous recherchez un premier investissement immobilier ou un projet à valoriser ? Cette authentique maison de village du XVIIe siècle offre 138 m2 habitables, des combles aménageables et une superbe vue sur les montagnes.
Classée DPE B, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout rare pour maîtriser vos charges et sécuriser votre investissement.
À l'origine composée de deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront à un acquéreur motivé de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Le projet est idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en se constituant un patrimoine. La possibilité d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre permet de générer un revenu locatif et de contribuer au financement du projet.
Terrasse, jardin, garage accessible en voiture, quartier calme et proximité de la rivière Tech complètent les atouts de cette propriété.
Un bien rare qui combine charme de l'ancien, potentiel de valorisation, faibles consommations énergétiques et revenus locatifs potentiels.
Cette annonce vous est proposée par CABROL Johanna - - NoRSAC: , Enregistré à de
Vous recherchez un premier investissement immobilier ou un projet à valoriser ? Cette authentique maison de village du XVIIe siècle offre 138 m2 habitables, des combles aménageables et une superbe vue sur les montagnes.
Classée DPE B, elle bénéficie d'une faible consommation énergétique, un atout rare pour maîtriser vos charges et sécuriser votre investissement.
À l'origine composée de deux appartements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront à un acquéreur motivé de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Le projet est idéal pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires tout en se constituant un patrimoine. La possibilité d'habiter une partie du bien tout en louant l'autre permet de générer un revenu locatif et de contribuer au financement du projet.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Arles sur tech
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Bilan consommation énergie (classe)
89
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
138 m²
Surface terrain (m²)
133 m²
Surface séjour (m²)
34
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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