MURS COMMERCIAUX A LOUER

MURS COMMERCIAUX A LOUER
 
À louer, Grasse , murs commerciaux 166 m2, possibilité tous commerces.
Ces murs sont situés en périphérie immédiate du centre-ville, sur un axe majeur, à proximité de commerces, habitations et administrations, garantissant une visibilité optimale.
Grand linéaire vitrine . Local idéal pour toute activité alimentaire mais aussi professions libérales, restauration ou toute activité nécessitant un show-room.
Ce bien nécessitera des travaux de rénovation et d’aménagement quelle que soit sa destination.
Possibilité de rattacher à ce bien un local de 40 m2 en location ou à la vente si besoin.
Eléments financiers :
Bail 3/6/9
Loyer 2800 € la première année (évolutif 3100 en année 3 puis indice ILC triennal)
Faibles charges (110  €/ mois)
Taxe foncière 2900  €
Caution 3 mois de loyer
honoraires à charge locataire 20 % ht du loyer annuel brut (soit 6720 € HT) 8064 € ttc.