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Language: FR

Devise: EUR

À vendre Maison T5 + T2 avec piscine, pool house et jacuzzi Marignane secteur recherché

Type
Bien immobilier
Tarif
617 000 €
Chambres
4
Salles de bain
2

À vendre Maison T5 + T2 avec piscine, pool house et jacuzzi Marignane secteur recherché

À vendre Propriété d’exception T5 + T2 avec piscine, pool house, jacuzzi sur Marignane
Située dans un quartier calme et recherché de Marignane, cette superbe propriété de 165 m2 habitables séduira les amateurs d’espaces, de confort et de raffinement.
La maison principale (T5) propose de beaux volumes avec un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un appartement indépendant (T2) vient parfaire l’ensemble, offrant la possibilité d’accueillir vos proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager de 688 m2 où tout a été pensé pour votre bien-être : une piscine avec son pool house, un jacuzzi, ainsi qu’un bassin à poissons qui apporte une touche de sérénité à l’environnement.
Les atouts se poursuivent avec un grand garage, un abri pour deux véhicules, ainsi qu’un système d’alarme pour votre tranquillité. Une authentique cave à vin ravira les passionnés, et le sous-sol offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de sport, espace de loisirs, home cinéma…).
Points forts :


Secteur calme et prisé


Maison T5 + T2 de 165 m2


Terrain de 688 m2 paysager


Piscine avec pool house et jacuzzi


Bassin à poissons


Grand garage + abri pour 2 véhicules


Alarme installée


Cave à vin authentique


Sous-sol aménageable


Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Marignane À découvrir sans tarder ! Fabrice : 06 61 82 93 11
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
18000 €

Localisation

Ville
Marignane
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
160
Bilan émissions GES (classe)
5

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
165 m²
Surface terrain (m²)
688 m²
Surface séjour (m²)
41
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Terrasse
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AIR PULSE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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f
g
Documents
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