Appartement T3 de 52m2 idéal premier achat.

Situé au 15 rue Emile Zola à Saint Martin d'Hères, cet appartement du type T3 de 52 m2  au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée des années 1970, avec portail et espaces verts.
Dans un secteur résidentiel et calme, il a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, il dispose d’une climatisation, d’une excellente isolation et d’une cuisine moderne équipée.
Idéalement situé à proximité des transports (tram B et C ), des écoles, commerces, et du campus universitaire.
Exposition agréable, lumineux, aucune perte d’espace.
 
Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite.
EDGAR BAGDASSARIAN 
Tel: 07 78 69 80 08 
Mail: ebagdassarian@lagaleriedelimmobilier.net
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots 70 
Charges prévisionnelles annuelles 800 Euros.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique 2605/2025.
Score DPE :226 kWhEP/m2/an
Score GES :7 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre.920 € et 1300 €  par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.BAGDASSARIAN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 530 183 235, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier.
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site www.lagaleriedelimmobilier.net LA GALERIE DE L'IMMOBILIER