A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE
Publié le 5 October 2025
Type
Bien immobilierTarif
372 000 €Chambres
0Salles de bain
0A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE
A vendre Tabac Loto Civette + Appartement Baisse de Prix…Secteur AUBAGNE
Secteur AUBAGNE : A la vente Tabac Loto Civette Bimbeloteries dans une rue très commerçante d'une ville très agréable des Bouches Du Rhône.
Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.
Aucun travaux à prévoir : rénovée en 2023…
Superficie commerciale : 30m2
Heures et jours d’ouverture : 6h/19h du lundi au samedi.
Loyer mensuel avec logement (petit immeuble complet 45m2 X 4 niveaux) : 1 300€/mois HC.
CA 2024 : 200 400€. EBE 2024 Retraité : 108 000€.
Total Commissions 2024 (Nettes) : 132 000€
Prix de vente Net Vendeur : 345 000€
Honoraires du Cabinet de 7,82% TTC soit 6,52% HT, à charge de l’acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
55800 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
30 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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