Bar Tabac Loto avec Terrasse, appartement et parking, entre Aix et Marseille…
Publié le 8 September 2025
Type
Bien immobilierTarif
540 000 €Chambres
0Salles de bain
0Bar Tabac Loto avec Terrasse, appartement et parking, entre Aix et Marseille…
Bar Tabac Loto avec Terrasse, appartement et parking, entre Aix et Marseille…
A vendre Bar Tabac Loto Licence 4, avec Terrasse, appartement et parking, situé entre Marseille et Aix en Provence.
Affaire présentant de nombreux avantages commerciaux :
Affaire d’angle, avec belle visibilité, + Parking : 30 places, + Petite Terrasse,
Et équipée d’une cuisine, non exploitée : possibilité de développer le snacking/brasserie, les midis…
Située sur axe très passant, et proche de nombreux commerces de proximité….
Ouverte de 7H à 20H, 6 jours / 7 : Possibilité de développer les amplitudes d’ouverture…
CA Total 2024 : 343 000€ / Total des com. Nettes 2024 : 160 000€ (Tabac / FDJ)
EBE Retraité 2024 : 147 000€
Prix de vente Net vendeur : 500 000 €
Honoraires du Cabinet de 8% TTC (6,67 % HT) à charge de l’acquéreur.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
40000 €
Localisation
Ville
Marseille
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
350 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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