Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble Centre ville de Royan
Centre ville de Royan proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet immeuble divisé en un local commercial loué à proféssion libérale au rez de chaussée avec vitrine sur rue et un appartement de 69 m² de 2 chambres avec garage et cave loué comme habitation principale au premier étage, totalement indépendants l'un de l'autre. Rente locative annuelle brute 20 650 environ. Actuellement en monopropriété sans interférence et de facon totalement autonome, il pourrait être envisagé une division de lots pour réaliser deux ventes disctinctes. Le local commercial d'une surface de 75 m² est agencé d'un hall d'entrée, d'un accueil, d'une zone d'attente, de deux grands bureaux indépendants, d'un petit local de stockage, de toilettes avec lave main et de placards de rangements, il est équipé de la climatisation réversible. La taxe foncière proféssionnelle est la charge du locataire professionnel. Entièrement refait, aucun frais à prévoir A l'étage avec entrée séparative, un appartement d'habitation de 2 chambres sur une surface de 69 m² avec cuisine équipée, salle de bain récente, courette, cave et grand garage de 40 m² attenant. Très bon emplacement. Honoraires à la charge du vendeur Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26549
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
ROYAN
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
16 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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