Aquitaine, Landes, Immeuble de rapport 8 appartements et +
Publié le 5 May 2025
Type
Bien immobilierTarif
599 900 €Chambres
19Salles de bain
0Aquitaine, Landes, Immeuble de rapport 8 appartements et +
Marc Bouillant pour l'agence Global Immobilier 06 30 07 96 65, vous propose dans les Landes, Grenade sur l'Adour 40270, un bel ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments composés de 8 appartements rénovés récemment (2 T5, 2 T4, 1 T3, 3 T2), + grange de ~120 m2 aménageables, + piscine 8 x 4 + carport 5 véhicules, + parking privé ~10 véhicules, + annexes, sur grand terrain au calme au bout d'une impasse sans voisin proche.
Isolation thermique traitée, Ballons ECS et Radiateurs intelligents neufs permettent une excellente classe énergétique, compteurs de fluides individuels, dispositif assainissement récent, toitures principales refaites.
Revenus locatifs possibles de 120.000 € à 200.000 €/an selon mode de gestion. Autres revenus d'activité possibles. Charges annuelles actuelles ~22.000 € (avec Eau, Elec, TF). Rendement net possible ~20%.
Affaire rare à ne pas rater !
Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
28900 €
Localisation
Ville
Grenade sur l adour
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
605 m²
Surface terrain (m²)
55000 m²
Nombre de chambres
19
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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