Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Gach vous propose : Élégant T3 avec terrasse – Nogent-sur-Marne Dans un environnement prisé, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle pièce de vie baignée de lumière. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine équipée indépendante. Son véritable atout : une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (2001), ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Localisation idéale : à moins de 10 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux, avec un accès rapide au RER A via Val de Fontenay. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement en excellent état représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 935133744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.