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Devise: EUR

ALES EXCLUSIVITE VILLA 2014 T5 / DOUBLE GARAGE PISCINE + EXTENSSION POSSIBLE

Type
Bien immobilier
Tarif
299 000 €
Chambres
3
Salles de bain

ALES EXCLUSIVITE VILLA 2014 T5 / DOUBLE GARAGE PISCINE + EXTENSSION POSSIBLE

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR À ALES CENTRE ! En plein cœur d’Alès, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et du tumulte. Un bien rare et exclusif, alliant prestations haut de gamme et charme intemporel ! Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, où s’harmonisent élégance et modernité. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager intime, propice à la détente. Laissez-vous tenter par sa superbe cuisine d’été tout confort, idéale pour recevoir en toute convivialité ! À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative exposée plein Sud et vue dégagée sur les environs. Le tout dans une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos envies. Ce bien facile à vivre est parfaitement entretenu et vous offre des équipements modernes : panneaux photovoltaïques, domotique, tout-à-l’égout… Le tout sur un terrain clos, hors lotissement, sans aucune nuisance. Une exclusivité proposée par Françoise MAZAUDIER, Comptoir Immobilier de France. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi sans attendre au 06 95 82 92 43. Visite sur rendez-vous uniquement.









Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Ales
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
73.6
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
110 m²
Surface terrain (m²)
430 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AUTRE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
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