Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Nouveauté : Maison mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale 74 m² T4 sur une parcelle de 194 m². Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. En plein coeur du quartier de Carredon, très proche des Lônes et des plages de Bonne Grâce. Refait à neuf, construction de 1980. Au RDC : Une cuisine équipée / meublée ouverte sur le séjour. Une chambre avec douche et ouverture donnant directement accès au jardin. Un WC séparé. À l'étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing et 2 ouvertures sur un balcon (possibilité de le fermer), une douche / WC. Les prestations : Climatisations réversibles dans toute la maison, double vitrage PVC et alu, volet roulant, carrelage et parquet, tableau électrique refait, cumulus, plaque induction, façade refaite, tout à l'égout, vide sanitaire, abri de jardin. Taxe Foncière : 1106 Euros. Charges : Syndic bénévole 0 Euro. DPE : C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.