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Language: FR

Devise: EUR

NOUVEAUTE VUE LAC ET TOUS COMMERCES A PIED

Publié le 24 March 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
312 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

NOUVEAUTE VUE LAC ET TOUS COMMERCES A PIED

Laissez-vous charmer par cette propriété entièrement rénovée, pleine d'authenticité avec une agréable vue sur le lac et tous les commerces à pied. Sur la commune de Tinchebray, à 15 minutes de VIRE et de FLERS. Ensemble immobilier composé d'une maison principale en pierres sous ardoises avec cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à bois, chauffage électrique au sol, à l'étage 2 chambres, une superbe salle de bains avec douche italienne et baignoire victorienne, wc, palier donnant accès à une terrasse surplombant le lac, au dernier étage une grande chambre et wc. Buanderie et cave. Cuisine extérieure, seconde terrasse, bain nordique. Une seconde maison totalement aménagée idéale en gîte ou studio d'amis avec une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, poêle à bois, salle d'eau avec wc. Double vitrage, électricité neuve, garage/atelier, charme et authenticité, matériaux utilisés de qualités, travaux sur mesure par artisans qualifiés. Terrain de 530 m2.
Prix 312000€ honoraires vendeurs
DPE: E
En Aparté Immobilier Vire
Michel FERNANDES EI
0651975610
m.fernandes.enaparte@gmail.com
agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019
Pour information relative aux risques auxquels le bien est exposé vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Tinchebray Bocage
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
321
Bilan émissions GES (classe)
57

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
118 m²
Surface terrain (m²)
530 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
EST-OUEST

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
POELE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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