ILLE−SUR-TÊT : TERRAIN A BATIR − 3 FACES − 552M2

ILLE−SUR-TÊT :  L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au sein du lotissement 'Les Genêts', un havre de paix situé à quelques minutes à pied du centre du bourg. Construisez votre avenir dans un cadre authentique, dominé par le Mont Canigou.
Cette parcelle en 3 faces offre une configuration parfaite pour une maison familiale lumineuse avec jardin et piscine :


Surface de la parcelle : 552 m2.


Surface de plancher : Jusqu'à 180 m2 (beaux volumes intérieurs).


Emprise au sol (CES) : 150 m2.


Surface d'imperméabilisation : 120 m2 (pour un projet respectueux de l'environnement).


Libre de constructeur et entièrement viabilisé.


Prix : Direct Promoteur.


Disponibilité : Immédiate.


Situé dans une impasse sécurisée, le quartier des Genêts garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté à l'essentiel :


Proximité immédiate : Écoles, crèche, commerces et city-stade accessibles à pied.


Mobilité : Gare TER et lignes de bus liO pour rejoindre Perpignan ou Prades facilement.


Nature & Patrimoine : À deux pas du site géologique unique des Orgues d’Ille-sur-Têt, entre vignes et collines.


Ne manquez pas cette chance de vivre au rythme d'un village catalan authentique avec tout le confort moderne.
04.68.34.29.86 / laville-immo@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.