Maison avec fort rendement locatif Quartier Aiguelongue, Montpellier
Type
Bien immobilierTarif
780 000 €Chambres
8Salles de bain
Maison avec fort rendement locatif Quartier Aiguelongue, Montpellier
À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue.
Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d’un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 €/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l’acquisition qui a pour locataire un organisme d'état.
Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse.
Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo
Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d’un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 €/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l’acquisition qui a pour locataire un organisme d'état.
Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse.
Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
45000 €
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
160
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
187 m²
Surface terrain (m²)
451 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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