Coup de cœur aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Plain-pied contemporain avec piscine
Publié le 4 February 2025
Type
Bien immobilierTarif
549 900 €Chambres
4Salles de bain
0Coup de cœur aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Plain-pied contemporain avec piscine
Située sur la commune du Fenouiller, dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison contemporaine de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1,2 km du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes des plages.
Construite en 2008, elle offre 164 m2 habitables sur un terrain clos de 783 m2 exposé plein sud avec sa grande piscine au soleil.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m2, prolongée par une véranda de 24 m2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.
La maison dispose de :
- Deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles offre un volume permettant la création d'un bureau ou d'un espace télétravail.
- Un espace indépendant comprenant deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, accessible par une entrée séparée. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer une activité d'accueil.
Confort et fonctionnalité au quotidien
Cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Arrière-cuisine / buanderie pratique
Double garage avec portes motorisées
Faux grenier offrant un important espace de rangement
Cave
Stationnement extérieur permettant d'accueillir facilement camping-car, bateau ou remorque
Des extérieurs agréables
Profitez d'un jardin exposé sud avec piscine et terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur.
Performance énergétique
DPE : B
Les + du bien
- Plain-pied de 164 m2 - Terrain de 783 m2 exposé sud - Grande piscine avec dôme et véranda de 24 m2 - Pièce de vie de 56 m2 - 2 suites parentales - Espace indépendant avec entrée séparée - Double garage, cave et nombreux rangements - Quartier calme - À proximité des commerces, du centre-ville et des plages
Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité, confort et indépendance dans un environnement recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Construite en 2008, elle offre 164 m2 habitables sur un terrain clos de 783 m2 exposé plein sud avec sa grande piscine au soleil.
Une maison pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m2, prolongée par une véranda de 24 m2 ouverte sur la terrasse et la piscine. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.
La maison dispose de :
- Deux suites parentales avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. L'une d'elles offre un volume permettant la création d'un bureau ou d'un espace télétravail.
- Un espace indépendant comprenant deux chambres, une kitchenette et une salle d'eau avec WC, accessible par une entrée séparée. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou développer une activité d'accueil.
Confort et fonctionnalité au quotidien
Cuisine récente entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Arrière-cuisine / buanderie pratique
Double garage avec portes motorisées
Faux grenier offrant un important espace de rangement
Cave
Stationnement extérieur permettant d'accueillir facilement camping-car, bateau ou remorque
Des extérieurs agréables
Profitez d'un jardin exposé sud avec piscine et terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les repas en extérieur.
Performance énergétique
DPE : B
Les + du bien
- Plain-pied de 164 m2 - Terrain de 783 m2 exposé sud - Grande piscine avec dôme et véranda de 24 m2 - Pièce de vie de 56 m2 - 2 suites parentales - Espace indépendant avec entrée séparée - Double garage, cave et nombreux rangements - Quartier calme - À proximité des commerces, du centre-ville et des plages
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
St gilles croix de vie
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
95
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
163.42 m²
Surface terrain (m²)
783 m²
Surface séjour (m²)
57
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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