Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Saint-Marcel 36200 / environ 102 m² / trois chambres / bureau À proximité des commerces et des commodités, je vous propose de découvrir cette maison d’environ 102 m², propre et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la commune de Saint-Marcel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, d’une chambre d’appoint pouvant également servir de bureau, ainsi que d’un WC et d’un atelier. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing. La maison a bénéficié récemment d’un nettoyage de sa toiture et a été régulièrement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clôturé et arboré, ainsi que d’un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : un portillon situé à l’arrière du terrain permet d’accéder directement aux prairies ainsi qu’au théâtre gallo-romain, offrant un environnement particulièrement agréable pour les promenades. Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.