Type
Bien immobilierTarif
-1 €Chambres
6Salles de bain
1Située à Nanclars, cette maison familiale de luxe offre 223 m2 habitables sur trois niveaux, avec 18 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022, avec un sol pavé, des radiateurs au bio fioul, et des huisseries en double vitrage Aluminium. La cuisine aménagée de marque Schmidt est récente, et la maison bénéficie d'une excellente isolation. Le premier étage comprend un bureau/chambre, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec douche à l?italienne. Le deuxième étage ajoute trois chambres, dont une de 16,2 m2 et deux autre de 13 m2, ainsi qu'une salle de bain rénovée il y a un an. Cependant, il est à noter que, contrairement au rez-de-chaussée et au premier étage, les fenêtres du deuxième étage, sauf celle de la salle de bain, sont en simple vitrage. Bien que l'électricité du rez-de-chaussée soit conforme aux normes récentes, celle des étages supérieurs, rénovée en 1994, pourrait nécessiter une mise à jour. La toiture de la maison et de la grange a également été refaite, garantissant la pérennité de la structure. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant avec un terrain spacieux de 2312 m2. Le jardin dispose d'une piscine couverte de 5x10 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison, avec un abri pour les équipements techniques. La grange attenante, en bon état, offre un espace de 80 m2, abritant le local technique ainsi que la chaudière au bio fioul. Le tout est parfaitement entretenu, et la propriété est entièrement reliée au tout-à-l'égout. D'autres prestations extérieures viennent enrichir cette demeure,un puits, un éclairage extérieur, et une clôture pour plus d'intimité. La terrasse de 56 m2, orientée sud-est, est idéale pour profiter des repas en plein air avec une vue dégagée sur le jardin. Cette maison, construite en 1870, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille, avec des espaces extérieurs vastes et fonctionnels.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Nanclars
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
2312 m²
Surface terrain (m²)
2312 m²
Surface séjour (m²)
32
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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