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Devise: EUR

Charmante maison de plain-pied avec verger et garage

Type
Bien immobilier
Tarif
215 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Charmante maison de plain-pied avec verger et garage

A seulement 5 kilomètres de la bastide de Duras et à proximité immédiate des commodités d'un village, cette charmante maison de plain-pied bien entretenue offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. L'espace de vie se compose d'un séjour en L, agrémenté d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et de trois portes-fenêtres donnant directement sur une agréable terrasse couverte. Cet espace de vie intérieur/extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin de 3 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail manuel, est un véritable écrin de verdure : figuier, pommiers, poiriers, kaki, pruniers, mirabelliers, amandier, tilleul, noyer et olivier vous accompagneront au fil des saisons. Le terrain est piscinable et prêt à accueillir vos projets d'aménagement. Côté dépendances, un garage indépendant de 45 m² avec atelier séparé, coin cave et accès au loft offre de belles possibilités. L'atout supplémentaire : le auvent reliant la maison au garage, déjà équipé d'un point d'eau chaude et froide, ceci serait l'emplacement idéal pour créer une cuisine d'été. Une tonnelle permet également d'abriter un véhicule. Atouts techniques : double vitrage, volets bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et nature. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Détails de l'annonce

Localisation

Ville
DURAS
Pays
France

Surfaces / Pièces / Composition

Surface du terrain
3580 m²

Chauffage / Énergie

Nature de chauffage
Non renseigné

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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