Vente Boutique/Local commercial 83 m²

Iad France - Adrien Combette vous propose : SOULTZ – LOCAL COMMERCIAL DE 83 m² – 119 000 € Découvrez ce local commercial de 83 m², entièrement rénové en 2025, anciennement exploité comme studio de photographie. Il se compose de trois / quatre pièces principales et d’annexes, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon votre activité professionnelle, le bien se complète également d'un sas extérieur. Il dispose d’un chauffage au sol au gaz, d’une chaudière récente de 2026, d’une VMC simple flux, de fenêtres double vitrage avec menuiseries aluminium et d’une porte sécurisée à trois points. Le tableau électrique a été révisé en février 2026. Situé dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, ce bien rénové offre un cadre intéressant pour développer votre activité. Usage exclusivement commercial. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.