SOLEIL COUCHANT - Appartement T4 au coeur d'Arago
Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
399 000 €Chambres
3Salles de bain
0SOLEIL COUCHANT - Appartement T4 au coeur d'Arago
C’est au cœur du quartier vivant et recherché d’Arago, au pied des commerces et à quelques encablures de la Grande Plage, que se dévoile ce bel appartement T4. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2, véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur, offrant confort et ombrage au fil des saisons. L’espace nuit propose deux belles chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre indépendante disposant de sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus autonome. Pensé pour une vie facile en bord de mer, l’appartement bénéficie également d’une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour organiser le quotidien et accueillir tout le nécessaire de la plage. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate du Remblai et de toutes les commodités.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
245
Bilan émissions GES (classe)
43
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
80 m²
Surface séjour (m²)
25.83
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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