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Language: FR

Devise: EUR

maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage

Publié le 21 July 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
273 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage

COUP DE CŒUR À LAMBALLE-ARMOR dans le centre de MAROUÉ !
Votre agence immobilière Kompaz vous propose cette charmante maison familiale de 4 chambres avec jardin et grand double garage.
À seulement quelques minutes du centre-ville de Lamballe-Armor, sur la commune déléguée recherchée de Maroué, découvrez cette très belle maison d'habitation offrant de superbes volumes, de la luminosité et une vie de plain-pied possible !
Les atouts de la maison :


Un espace de vie chaleureux & moderne : Grand séjour et salle à manger distribués sur deux niveaux pour un charme unique, ouverts sur une cuisine américaine idéale pour vos moments en famille ou entre amis.


Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel très pratique au quotidien.


Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.


À l'étage, l'espace nuit :


3 chambres (dont une actuellement aménagée en espace bureau, idéal pour le télétravail).


Une salle de bains familiale et un WC séparé.




Côté extérieur :


Jardin & Terrasse à l'avant : Un bel espace vert clos, avec terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Accès sécurisé par un portail électrique.


À l'arrière : Un spacieux double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sérénité.


Environnement : Emplacement idéal alliant le calme de Maroué et la proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la gare TGV de Lamballe-Armor.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous.

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Détails de l'annonce

Localisation

Ville
Lamballe armor
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
216
Bilan émissions GES (classe)
7

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
95.4 m²
Surface terrain (m²)
715 m²
Surface séjour (m²)
47
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
RADIATEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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Documents
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