Type
Bien immobilierTarif
438 000 €Chambres
5Salles de bain
0Vente Maison/villa 7 pièces
Iad France - Hugo Swaenepoel vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON DE CARACTÈRE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 5 WC - TERRASSE - GARAGE Maison de 1881 située en plein cOEur de Roubaix, à deux pas du métro et du tramway. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et le cachet de l'ancien avec les grandes hauteurs sous plafonds, les escaliers d'époque, le parquet. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée desservant la pièce de vie de 41 m² en double distribution avec vue sur la terrasse. Dans le prolongement du hall, vous trouverez la cuisine équipée puis la buanderie et un premier WC séparé. Le palier du premier étage dessert une chambre avec sa salle de bain attenante, deux autres chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage se compose quant à lui d'un espace complet avec bureau, grande chambre et salle de bain privée. Vous accéderez au troisième étage en passant par le bureau qui se compose quant à lui d'une cinquième chambre avec sa salle d'eau. Côté extérieur, une jolie terrasse à l'abri des regards de 60 m² environ vous permettra de profiter des beaux jours. Au fond de la terrasse, vous trouverez le garage qui permet un double accès à la maison. Une grande cave saine vient compléter l'ensemble. Les + de cette maison : + Volumes et prestations générales + Coeur de ville + Potentiel locatif (location de courte durée notamment) N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Roubaix
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
281
Diagnostic GES
38
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
4
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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