Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Rodilhanaise Villa 4 pièces avec jardin – Résidence sécurisée – 80 m² – Rodilhan Située dans un lotissement fermé, sécurisé en copropriété, cette villa offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour une famille ou un couple. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle développe 80,3 m² habitables sur un terrain de 279 m², au sein d’une copropriété soignée. Agencement Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée •Cuisine séparée (non équipée) avec possibilité d’ouverture sur le séjour. •Séjour lumineux •WC indépendant À l’étage : •3 chambres avec placards intégrés •Salle de bain •WC indépendant Extérieurs •Jardin privatif agréable •Terrasse idéale pour les repas en extérieur Prestations •Chauffage électrique individuel •Fibre optique •Assainissement collectif •Orientation Est / Ouest offrant une belle luminosité toute la journée ✔ Aucun travaux à prévoir – maison prête à habiter. ✨ Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une villa confortable dans un environnement calme et sécurisé. 📞 Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.