Très beau 3P de 74 m2 avec terrasse SUD au calme
Type
Bien immobilierTarif
330 000 €Chambres
2Salles de bain
Très beau 3P de 74 m2 avec terrasse SUD au calme
EXCLUSIVITE - Messa Ehrlacher vous présente, limite Villeneuve Loubet, à Cagnes sur mer 06800 à 400 m de la Gare, dans une résidence sécurisée de 2017, aux prestations de qualité, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 74 m2 env., en excellent état et prêt à vivre. L’appartement offre une belle entrée, un vaste séjour de 40 m2 env. (entrée incluse) exposé SUD— très lumineux et agréable — avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, avec un bel écran végétal. Le coin nuit avec un dégagement de 6.51 m2, bien séparé, comprend deux chambres lumineuses (11.64 m2 et 9.10 m2) avec rangements, un grand dressing linéaire de 2,40 m, une salle de bain spacieuse (4.62 m2) et des WC indépendants (1.90 m2). Prestations : double vitrage, RT 2012, normes PMR, visiophone, volets manuels, chaudière gaz (chauffage et eau chaude), charges maîtrisées (150 €/mois, eau froide incluse), taxe foncière 1 200 €/an. POSSIBLITE D'ACQUERIR EN SUS : 2 places de parking en enfilade en sous-sol avec possibilité de fermer pour en faire un double garage. Quartier entièrement réaménagé et très agréable à vivre, à proximité immédiate des commodités, commerces, et avec des facilités de stationnement pour les visiteurs aux abords de la résidence. Un bien coup de cœur, lumineux, calme et sans travaux ! A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER MESSAOUDA - EI - NoRSAC: 523 306 496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes Messa EHRLACHER agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23100 €
Localisation
Ville
Cagnes sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
62
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
74 m²
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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