AFA4913 Appartement T3 centre de Vichy - Quartier étudiant

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, expert de l 'immobilier en ACHAT, VENTE, et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose:
En EXCLUSIVITÉ ! A vendre bel appartement lumineux de type T3, de 60.90 m2 en Loi Carrez dans une copropriété pleine de charme, à proximité du quartier étudiant, de la médiathèque, des commerces et du centre ville de Vichy.
Au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement a bénéficié d'un rafraichissement récemment.
COMPOSITION:
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un dégagement qui dessert 2 belles chambres,
- Une salle de bains et des WC indépendants.
PRESTATIONS:
- Menuiseries en PVC avec double vitrages
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- De nombreux rangements dans toutes les pièces : mobilier de cuisine complet, étagères et bibliothèque dans le séjour, dressing dans les 2 chambres, meubles de rangement dans la salle de bains.
ENVIRONNEMENTS:
- Quartier étudiants (dynamisme et animations)
- Proximité services publics: fac, collège, médiathèque et bus
- Au calme

POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Appartement idéal en premier achat, ou pour des étudiants avec la possibilité d'une colocation.

Bien soumis au régime de la copropriété, charges courantes 294.41 €/Trim sur base du 2eme appel trimestriel 2025, nombre de lots de la copropriété: 38 dont 19 lots d'habitation.

Contact: ESPACE IMMO 37 B venue Victoria 03200 VICHY - horaires d'ouverture: du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h. Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - http://www.agenceespaceimmo.fr

Anne FOURNIER 06 30 73 61 05 - (E.I) agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET no 484645189